2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
静岡市駿河区
34.8万円/㎡
前年比--
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ディーグランセ宮本町
静岡県静岡市駿河区宮本町
東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
2006年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,236万円
35.9万円/㎡
2,144
2,872
3,600
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,600万円
31.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーグランセ宮本町
3,380万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,380万円 | 37.5万円 | 1階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,100万円 | 34.0万円 | 6階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ディーグランセ宮本町 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 3,380万円 | 37.5万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/16 | ラ・ヴァンス静岡馬渕 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅8分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | ディークラディア静岡 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅10分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾン・グランツ津島カルナステージ 静岡市駿河区津島町 | 静岡駅24分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルフォレシス稲川 静岡市駿河区稲川三丁目 | 静岡駅9分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/29 | ネオステージ東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 2,950万円 | 40.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディークラディア曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/16 | D’クラディア豊田II 静岡市駿河区豊田一丁目 | 静岡駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンブルヒルズ東源台 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市駿河区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は静岡市駿河区の平均と比較して7.8%割高です。